不動産担保ローンの注意点

銀行の不動産担保ローンを借りる際の注意点

銀行の不動産担保ローンに限らず
お金を借りる際の注意事項は
しっかりと将来設計をしたうえで
借り入れを行うべきであるということですよね。

不動産担保ローンは借りる人の返済能力と不動産の価値の
両方を加味して銀行がお金を貸すというローンなのですが
実際の銀行における取扱いでは、借りる人の返済能力というのは
通常の無担保ローンに比べて軽く見られる傾向にあります。

融資を受けたときの状況に遡って考えてみれば、実はその時点では
近い将来返済ができなくなるということがわかっっていても
銀行が不動産の担保だけを目的として融資するということもあります。

要は返済できなくなるであろうことがわかっていて
担保となっている土地を取り上げるために融資を行うのです。

ですが、時に、大きなまとまった額のお金が
必要になるときがあります。

家のリフォームをしり、子どものための教育資金が必要だったり。

また納税しないといけない、新たに、事業をはじめたい
新たに店舗を持ちたい、もしくは増やしたい。
工場を拡大したい、老朽化を補修したい。新しい機械を購入したい。
業務拡大を図るためのテコ入れをする資金を確保したい。
人員増加をして、会社全体を強化したい。
数えたらきりがありません。

必要な金額が貯金や貯蓄では追いつかない額面かもしれません。

そういった時、比較的低金利で借りられる
不動産担保ローンを利用するのは良いと思いますが
せっかくの財産を取られないよう計画的に
ご利用ください。

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コメント

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